2024年1-10月份，青岛市商品房市集成交金额约1448.8亿元，成交面积约961.8万平绫 丝袜，与前年同期比拟仍下滑。地盘市集方面，10月青岛市有2宗住宅用地成交，其中包括平度市1宗、黄岛区1宗绫 丝袜，共计成交建面7.2万平。底下让咱们来看一下2024年1-10月青岛房地产企业的销售发达：

青岛市2024年1-10月房企销售事迹TOP20

非常声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1-10月技术销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在青岛的销售监测数据，并同期参考企业提供的干通盘据，对少数莫得在监测限制内的形态，由企业提供干系文献，经审核，也纳入统计限制；形态销售不在统计时候限制内的吞并网签数据不计入总额。本叙述仅供参考，分歧使用叙述过甚实验所激勉的任何平直或波折亏蚀承担背负。

青岛市2024年1-10月房企权利销售事迹TOP20

➤榜单点评：

2024年1-10月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业共计销售金额为781.8亿元，销售面积TOP20企业共计销售面积427.8万平。君一控股销量握续最初，以79.1亿元的销售额蝉联销售金额排名榜冠军；中国金茂以47万平/78.1亿元的销售事迹位列销售面积榜冠军、金额榜第二名；同期海信地产以39.8万平/77.7亿元的销售事迹位居销售面积榜第二名、金额榜第三名；保利发展以38.2万平的销售面积排在面积榜第三名。

权利部分，2024年1-10月份，青岛房地产企业权利销售金额TOP20企业共计销售金额为527.7亿元，权利销售面积TOP20企业共计销售面积298.3万平。其中海信地产以63.9亿元/33.7万平的权利销售事迹得回权利金额、权利面积排名榜双榜冠军；中国金茂以43.5亿元/30.9万平的权利销售事迹位列权利金额、面积榜双榜第二名；同期君一控股以39.8亿元的权利销售额位居权利金额榜第三名；保利发展以21.5万平的权利销售面积得回权利面积榜第三名。

青岛市2024年1-10月形态销售TOP10

2024年1-10月份，青岛商品住宅形态销售金额排名榜TOP10共计销售金额为140.7亿元，本月TOP10门槛值普及至10.9亿元。排名榜前4位的形态销售金额均超15亿，其中银丰·玖玺城握续热销，以19亿的销售额位居榜首；第二位是丛林公园，销售金额为16.6亿；世园·金茂府排名第三，销售金额为15.4亿。

2024年1-10月份，青岛商品住宅形态销售面积TOP10共计销售面积为55万平，排名榜前三位形态销售面积均跳跃6万平。其中，丛林公园得回销售面积冠军，销售面积7.5万平；金茂中欧海外城以6.7万平位列第二；中海天地期间以6.2万平的销售事迹紧随自后。

2024年1-10月份，青岛商品住宅形态销售套数排名榜TOP10共计销售4460套。金茂中欧海外城形态以626套的销售事迹排在销售套数排名榜首位，发达隆起；丛林公园以566套位居第二；中海天地期间排名第三，成交526套。

十一后城阳区销售量价同比前年有所回升，其中在中心城区板块，10月销量最高的形态为银丰·御玺，销售额为0.71亿；汇豪兰庭销售额为0.36亿，排在第二位；天一情切·云玺雅颂排名第三，销售额0.12亿。

▍地盘市集解读

图：2023年10月-2024年10月青岛市商品房和商品住宅供应情况

数据起首：中指数据CREIS

青岛市2024年10月商品房供应24.3万㎡，商品住宅供应22万㎡，环比均有所下降；本月供应区域主要吞并在市北区、胶州市和黄岛区。

图：2023年10月-2024年10月青岛市商品房/商品住宅成交情况

数据起首：中指数据CREIS

2024年10月青岛商品房成交面积约55.2万㎡，商品住宅成交面积为47.9万㎡，环比均有所回落。本月新址市集需求方面，70-100万总价段成交面积最大，其次是300万以上总价段；90-120㎡面积段居品成交套数占比最高。从销售价钱上来看，本月青岛住宅新址市集价钱较上月着落，成交均价约为14353元/㎡。

▍地盘市集解读

图：2023年10月-2024年10月青岛市住宅用地成交情况

数据起首：中指数据CREIS

2024年10月，青岛有2宗住宅用地成交，包括平度市1宗、黄岛区1宗，共计成交建面7.2万平；上市4宗，除平度市地块外均是第四批次供地清单地块，分裂位于城阳区、市北区和崂山区，共计供应建面21.9万平。